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maison 7 pièces 171 m2 à vendre à Castelnau-Montratier (46170)
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Vente maison 7 pièces 171 m² Castelnau-Montratier (46170)
355 000 €

Maison 7 pièces Castelnau-Montratier (46170)

Fiche Id-SIT166142 : Dans un quartier calme et à deux pas du centre bourg tous commerces, cette maison vous offre un bel espace arboré et une vue dégagée sur les environs. Elle se compose d' une entrée dans une véranda (20 m²) avec une vue dégagée sur le village, une cuisine (12 m²) aménagée avec cellier (7,5 m²) attenant, un grand séjour (45 m²) avec cheminée insert. Un couloir dessert : quatre chambres (16,5 m², 11 m², 10,6 m² et 10 m²), un wc séparé, une salle de douche (6 m²), une salle de bain (7,5 m²) avec douche et double vasque, un second wc et une pièce avec espace cuisine. Possibilité de faire rapidement un T2 avec un accès séparé. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est central par pompe à chaleur air / eau. Chauffe-eau thermodynamique. La piscine au sel couverte refait en 2021 (liner et pompe), terrasse en bois. Un grand sous-sol (100 m²) avec un garage de 38 m², cave et local technique. Vide sanitaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 95 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 988 et 1336 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 223 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 2 076 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT166142
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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