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maison 7 pièces 155 m2 à vendre à Castillon-la-Bataille (33350)

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Vente maison 7 pièces 155 m² Castillon-la-Bataille (33350)

209 900 €

Maison 7 pièces Castillon-la-Bataille (33350)

À proximité des commodités et d'une gare, découvrez cette charmante maison des années 1980, construite en parpaings. D'une superficie totale de 155 m², la maison est habitable et s'organise sur trois niveaux : - Rez-de-jardin : une cuisine, un wc indépendant, un double séjour avec une salle d'eau, ainsi qu'une cave et une terrasse complète ce premier niveau. - Rez-de-chaussée : une entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert idéale pour des instants conviviaux. Cette pièce s'ouvre sur une petite véranda dotée d'un barbecue, offrant également un accès à un balcon bien exposé. Un couloir mène à une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau. - À l'étage : une grande mezzanine éclairée généreusement avec placards offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Un terrain clôturée et en pente de 3 340 m², entièrement arboré, comprend un garage attenant à la maison, un local à vélos et un abri de jardin en bois. Vous serez séduit par son cadre verdoyant et sa vue dégagée, avec un charmant étang situé en bas de la parcelle. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 340 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.