À Castine en Plaine, sur l'axe Caen- Falaise, à 20 minutes de Caen, cette belle maison contemporaine de 204 m², érigée sur une parcelle de 673 m², saura vous séduire avec ses beaux volumes et sa luminosité. Depuis l'entrée avec placards intégrés, vous accéderez à l'espace de vie spacieux de près de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium qui permettent un accès direct à la terrasse d'angle carrelée de 100 m² exposée sud-ouest. Le séjour- salon invite à la convivialité avec son ouverture sur la cuisine entièrement aménagée, équipée et fonctionnelle. Cette construction de 2014 offre une vie de plain pied puisqu'elle dispose d'une chambre avec salle d'eau de 15 m², d'une seconde pièce de plus de 27 m² avec placards coulissants intégrés et d'un WC indépendant. Une buanderie de 6 m² complète ce niveau. En empruntant l'escalier en béton carrelé, vous pourrez profiter d'agréables moments de détente sur la grande mezzanine prévue à cet effet. Cette dernière dessert 2 jolies chambres de 12 m² environ dont une avec mezzanine, ainsi qu'une suite parentale de plus de 48 m² au sol avec sa douche privative et son espace dressing. Ce niveau bénéficie d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche ainsi qu'un second WC indépendant. Huisseries PVC et aluminium avec volets roulants motorisés, portail électrique avec visiophone, chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, fibre, cabanon de jardin et réserve d'eau de pluie avec cuve de 3000 litres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 06 71 56 57 19, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 204 m²
Extérieur: Surface terrain : 673 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 087 et 2 823 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 087 et 2 823 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.