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maison 7 pièces 214 m2 à vendre à Castres (81100)
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Vente maison 7 pièces 214 m² Castres (81100)
375 000 €

Maison 7 pièces Castres (81100)

Idéalement située à Valdurenque, à seulement 5 minutes de Castres et à 10 minutes de l'aéroport Castres Mazamet, cette propriété spacieuse offre un environnement de vie exceptionnel. Nichée dans un cadre nature en périphérie du village, cette résidence s'étend sur un vaste terrain vallonné de 11 800 m², offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement extérieur. Véranda et Belle terrasse ensoleillée avec piscine équipée d'un dôme complètent les caractéristiques extérieures de cette propriété, créant ainsi un espace propice à la détente et loisirs. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 214 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres + 1 bureau. Grâce à son agencement fonctionnel, cette résidence spacieuse et lumineuse permet une optimisation judicieuse de l'espace. Les options d'aménagement sont variées, avec un vaste sous-sol et des combles aménageables selon vos besoins. LE + Un studio de 70 m² en rez-de-jardin est actuellement loué 550 €, assurant ainsi un revenu locatif régulier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un lieu de vie idyllique à la croisée du confort et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TAYAC, Tél. : 06 18 31 64 12, E-mail : frederic.tayac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 444 944 151.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 214 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 11 819 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 240 et 3 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 164 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 1 752 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1093300
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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