Caumont-sur-Durance : RARE : Magnifique maison contemporaine de 2017 de plain-pied et non mitoyenne. Construction ne ressemblant à aucune autre, venez découvrir cette superbe maison moderne de 217 m² environ (185 + 32 de mezzanines), idéalement située sur une parcelle généreuse de 1 075 m² piscinable, orientée plein sud bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les caractéristiques : - Séjour spacieux de 64 m², lumineux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis - Cuisine américaine aménagée et très bien équipée, véritable espace de vie, alliant partage et fonctionnalité - 5 grandes chambres dont une vraie suite parentale, joli cocon de tranquillité, qui vous offrira intimité et confort - Mezzanines dans 3 chambres de 1,78 m de haut créant ainsi un espace supplémentaire et portant chaque chambre à 25 m² environ de surface aménageable, idéal pour enfants et ados. Prestations de qualité : - RT 2012, Visiophone, menuiseries aluminium double vitrage, plancher chauffant rafraîchissant avec pompe à chaleur, VMC double flux, aspiration centralisée, portail électrique, Prise Ethernet dans toute la maison. - Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible, avec sa belle terrasse de 78 m² dont une partie est couverte, parfaite pour les réceptions extérieures et les barbecues d'été. À noter qu'il y a aussi un Garage et que les enduits sur les murs de clôture viennent d'être terminés. Emplacement privilégié : Située dans ce charmant village de Provence, cette maison au calme est néanmoins à proximité de toutes les commodités, à 10 mn de l'autoroute A7 et à seulement 30 mn de la gare Avignon / TGV. Pour un cadre de vie de qualité, agréable et calme, parfait pour les familles et les amoureux d'espace. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison unique, alliant modernité, confort et tranquillité. DPE C (114) GES A (3) établi le 21 / 10 / 2024. Estimation des coûts annuels : entre 1 570 et 2 180 par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023. Taxes foncières 2 418 . Prix 645 000 Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1820 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Téléphone
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 217 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 075 m²

Surface terrasse : 25 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.