Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : cette propriété absolument unique, bâtie sur une ancienne ferme du 18ème siècle, allie moderne et ancien au milieu de la campagne chalossaise. Au fond d'un petit chemin, elle repose dans un lieu idyllique entouré de prairies et d'une forêt protégée. Video disponible sur notre site la maison est entièrement de plain-pied. Elle a été construite en 2007 selon les plans de l'architecte b. Fourcade. La configuration du séjour, entièrement ouvert sur l'extérieur, offre une lumière omniprésente et à tout moment de la journée. La position de la maison est dominante et propose différents points de vue sur la nature environnante. Côté ouest, un bureau (pouvant servir de 5ème chambre), une suite parentale, une salle d'eau et un wc. Au centre de la maison et exposé sud-est, le séjour (avec poêle à bois) ouvert sur une immense terrasse, la salle à manger et la cuisine offrent une vue directe sur la piscine et le jardin arboré. Une partie nuit séparée et composée de 3 chambres, une salle de bain et un wc fera le bonheur des enfants (petits ou grand). Pompe à chaleur air / air réversible. Chauffe-eau solaire et ballon thermodynamique. La piscine est traitée au sel. Le jardin est arboré principalement de chênes, sur une surface de plus de 7000 m². Deux abris extérieurs complètent la maison. Une grande cave au sous-sol permet de stocker beaucoup de matériel ou d'affaires, ainsi qu'une cave à vin naturelle. À moins de 30 min de dax (gare tgv) et moins d'une heure de l'océan. Ecole dans le village et collège à proximité. N'hésitez pas à venir la visiter ! Video disponible sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Lave vaisselle

Congélateur

Micro-ondes

Four
Pièces: 7 pièces

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 7 130 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.