Le Groupement immobilier vous propose : Une maison d'Architecte, Neuve de 230 m² sur un terrain de 3000 m², arboré et clôturé, situé dans le quartier prisé de : la Coline St jacques. Sans vis-à-vis au calme. Cette propriété entièrement domotisée a été construite dans le souci du détail avec des matériaux de très grande qualité, lui offrant une performance énergétique exceptionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre de 68 m² baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, toute équipée de 24.5 m², trois chambres lumineuses de 13 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne de 7.40 m², un bureau de 12 m² pouvant servir de chambre et un cellier de 12 m². À l'étage une suite parentale 22 m², salle d'eau avec douche à l'Italienne de 9 m², un dressing de 9 m² A l'extérieur : un garage de 22.50 m², Sa disposition géographique est idéale, à 10 mn de l'autoroute, 20 mn de la gare TGV et proche de toutes commodités EI Thierry RUIZ Tel : 06 98 68 27 06 Mail t.ruiz@groupementimmo.net - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par RUIZ Thierry - NoRSAC : 409 163 524, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.