CAYENNE, centre-ville, découvrez cette maison créole à étage classée, située à l'angle des rues rouget de l'Isle et Becker. Cette bâtisse possède les surfaces suffisantes, vous permettant de créer un projet immobilier de rapport. 3 Points négatifs : Une occupation illégale des lieux par des squatteurs Visites compliquées Travaux de rénovation importants 6 Points forts : Des dépendances aménageables en logements Maison créole à étage, possibilité d'aide à la rénovation La surface de la parcelle permet la création d'un petit parking Située à l'angle de 2 rues passantes Le parking public du cimetière à moins de 400m Futur TCSP : Bénéficiez de l’accessibilité future grâce au Transport Collectif en Site Propre (TCSP), simplifiant vos déplacements quotidiens. Cette maison créole possède une architecture traditionnelle en bois qui ne demande qu’à être restaurée pour révéler tout son charme et son potentiel. Chaque espace peut être repensé et réaménagé pour correspondre parfaitement à vos besoins et vos envies. Potentiel : Rénovation sur mesure : Transformez cette maison en un lieu unique et à votre image, en mettant à profit son architecture créole et son emplacement idéal. Investissement judicieux : Un projet de rénovation qui peut augmenter significativement la valeur de la propriété. Ne manquez pas cette chance rare de façonner une maison selon vos désirs tout en bénéficiant d’une localisation privilégiée. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui ! Offre réservée aux investisseurs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf. 862112.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Pièces: 7 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²

Surface carrez : 2 m²

Surface du séjour : 15 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 159 m²

Surface jardin : 38 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

160 000 € (soit 1 185 € / m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 11 juin 2024
Dernière mise à jour : 25 janvier 2025
Référence de l'annonce : 340935373314

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Vente maison 7 pièces 135 m² Cayenne (97300) 160 000 €

Maison 7 pièces Cayenne (97300)

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