À vendre Charmante ferme rénovée à Cenves dans un hameau calme, Haut Beaujolais. À seulement 30 minutes de Mâcon, 20 minutes de la gare TGV, et à 1 heure à l’entrée du Nord de Lyon. Découvrez cette magnifique ferme en pierre, avec une rénovation récente de goût, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des grandes villes, cette propriété offre de multiples espaces et une atmosphère accueillante, pour une résidence principale ou secondaire. Les dépendances, une écurie transformée en atelier spacieux avec un grenier, une grange transformé en garage, deux caves, une remise à bois et pièce 17e / 18e, un poulailler et une ancienne sellerie. Le préau-terrasse d'été avec four à pain fonctionnel offre un espace à l’abri pour pouvoir profiter pleinement des soirées à la belle saison. La maison est composée d’un séjour lumineux avec cheminée à insert, d’une cuisine équipée, d’une première salle de bains avec baignoire douche et et deux vasques. WC séparé avec lave-mains. Une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième chambre. À l’étage une mezzanine et une troisième chambre. Surface 170 m² environ Points forts : • Charme et authenticité d’une ferme en pierre rénovée • Espaces généreux avec de nombreuses dépendances • Terrains variés offrant un jardin, une cour et un pré • Proximité des commodités locales et des grandes villes • Vue sur les monts du Beaujolais Cette propriété unique est idéale pour les amoureux de la nature et des espaces authentiques, tout en bénéficiant d'une excellente connexion aux grandes villes et aux commodités Opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 868603.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 6 040 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1700

Etat general : Très bon état général
A proximité: Proximité transports