Iad France - Nathalie Lozano vous propose : CERET, célèbre ville des Pyrénées Orientales connue pour son musée d'Art moderne, son patrimoine historique et naturel, sa situation géographique au climat privilégié, ses cerises et son superbe marché. Vous serez séduit par cette belle villa, édifiée sur une parcelle de 1135 m² environ, elle vous offrira 245 m² environ de surface utile dont 165 m² environ habitable. Vous profiterez d'un espace de vie convivial de 58 m² environ agencé avec goût composé d'un magnifique séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, très lumineux grâce aux ouvertures vitrées donnant sur une grande terrasse extérieure couverte avec son barbecue. Une deuxième cuisine de 18 m² environ équipée avec porte fenêtre. Une salle d'eau et deux WC indépendants. Une superbe suite parentale avec dressing donnant accès sur le jardin complète ce niveau. L'étage se compose de trois belles chambres, une pièce de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Le + : un grand garage de 80 m² environ et une place de parking. Transformation possible en deux logements par une simple cloison avec deux entrées indépendantes. Ce bien est totalement rénové, aucun travaux à prévoir. Exceptionnel sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady NATHALIE LOZANO (ID 71967) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 135 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 681 et 2 275 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 681 et 2 275 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.