Vente maison 7 pièces 106 m² Cergy (95)

325 000 €

Vente maison 7 pièces 106 m² Cergy (95)

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cet excellent pavillon de rapport à quelques minutes à pied de l'essec. Excellente rentabilite : rendement locatif de l'ordre de 9% brut et 8% net composé d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour, d'un wc et d'une grande chambre au rdc a l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, salle de douche avec wc, rangement le pavillon dispose d'un bel extérieur privatif. Les charges annuelles sont faibles au vu de la superficie et s'élèvent à 904 euros par an. 3 chambres sur 5 sont actuellement louées : la première à 515 euros mensuel + 95 euros de charges; la deuxième à 450 euros mensuel + 75 euros de charges et la troisième à 420 euros mensuel + 75 euros de charges merci de contacter isabelle bedoucha du réseau safti immobilier pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.