En exclusivite a ceyrat 63122 nous vous proposons sur les hauts de ceyrat, cette magnifique villa de près de 180 m² sur 1000 m² de terrain. Elle s'élève sur 2 étages et un sous sol. En rdc vous trouverez la chambre parentale qui comprend un immense dressing, ainsi que sa salle de bain dernier cri. Une cuisine américaine aménagée ouverte sur un grand séjour, donnant sur une très belle terrasse, entourant une piscine chauffée. Au 1er 4 chambres et une grande salle d'eau. Au sous sol semi enterré, une buanderie, un local technique et un triple garage. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible toutes les huisseries sont en alu triple vitrage tout électrique. Cette maison passive à energie positive, avec sa vmc thermodynamique, sa serre aqua phonique, et sa pompe a chaleur air / air avec flux dans toute la maison, vous séduira par son emplacement au calme, ses prestations haut de gamme. Prix de vente hai 1036000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia et arnaud buire, au 06 10 64 15 55 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia et arnaud buire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermontferrand 494678915 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382615- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr patricia et arnaud buire (ei) agent commercial - numéro rsac : clermontferrand 494678915 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²

Surface du séjour : 55 m²
Etage: 2e étage
Extérieur: Surface terrain : 1 079 m²
Environnement: Quartier : FONTIMBERT
Etat: Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode

Interphone