Dans un secteur résidentiel et recherché de saint gervais petite commune tranquille située à 15 minutes de challans et de l 'île de noirmoutier en empruntant le passage du gois. À 10 minutes des plages, de la mer et du port. Cette élégante maison de plain-pied dotée de 187 m² comprend une belle entrée avec placards, un vaste séjour de 74 m² avec cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée donnant sur la véranda, 1 suite parentale avec salle de bains, 1 wc séparé avec lave-mains, 2 chambres avec 1 salle d'eau traversante et 1 chambre avec salle d'eau et wc (possibilité de chambre d'hôtes ). Mon coup de " coeur " est au calme, sans vis à vis, dans le centre bourg, à proximité des commerces et services médicaux, écoles, médiathèque et le marché de producteurs locaux tous les samedis matins. Vous y trouverez aussi, une buanderie, une arrière-cuisine, un garage carrelé, un carport carrelé, une cave carrelée et isolée et avec des prestations de qualité; construction artisanale, cuisine contemporaine de 2023, chauffage par le sol, aspiration centralisée, portail automatique, cour bitumée, terrain clos, porte de garage motorisée, carport, véranda, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 wc et 4 grandes chambres le terrain clos de 844 m² est joliment agrémenté. Exclusivite thierry chauvergne 06 83 18 62 88 à très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 087 550 - greffe de la roche sur yon) thierry chauvergne entrepreneur individuel 06 83 18 62 88 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 872005).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 188 m²

Surface du séjour : 75 m²
Extérieur: Surface terrain : 844 m²
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Interphone