Iad France - Nadia Senard vous propose : Sublime Maison de Caractère à Challans - Aucun Travaux à Prévoir- Visite en Visio possible Bienvenue dans cette magnifique maison de 230 m² (230 m² + combles aménageables + sous sol) située à Challans, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Construite en 1955, cette demeure a été entièrement rénovée avec goût, préservant son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes. Avec ses 8 pièces, incluant 5 chambres, 5 salles d'eau et 5 WC, cette maison a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. Chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace privé. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon lumineux, mettant en valeur une superbe cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine, bien équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La parcelle de 1332 m² offre un jardin clos et arboré exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la quiétude. Une piscine et une terrasse extérieure vous permettront de vous détendre en toute sérénité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, poêle à granulés et radiateurs, vous assurant une chaleur douce en hiver. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité en quête d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette perle rare à Challans. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette maison d'exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nadia Senard - EI (ID 86502) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.