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maison 7 pièces 172 m2 à vendre à Champ-sur-Layon (49380)
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Vente maison 7 pièces 172 m² Champ-sur-Layon (49380)
238 000 €
-4.42 %

Maison 7 pièces Champ-sur-Layon (49380)

49380- bellevigne en layon - au coeur du village de champ sur layon. Venez découvrir cette ancienne rénovée en 2020 avec beaucoup de goût et énormément de soins. Cette maison de plus de 170 m² vous propose un grand salon de 40 m² avec un poêle à bois, une lumineuse cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une lingerie de 18 m² et des wc séparés. L'étage est composé de 3 chambres équipées d'immenses dressings et de placards, d'une salle d'eau, de grands dégagements et d'un wc séparé. Vous y trouverez également une grande terrasse surélevée, une grande cour sans vis à vis débouchant sur une dépendance de 40 m² utilisée actuellement comme atelier et grand espace de rangement. La toiture, les menuiseries et les branchements aux réseaux permettent d'envisager une aménagement pour la création d'un locatif. L'isolation en ouate de cellulose des combles date de 2020. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier rolland entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 116 840 greffe de angers) 06 82 08 29 23 (réf. 570381 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 206 m²
  • Surface jardin : 206 m²
Etat
  • Etat general : Rénovation parfaite de 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 238 000 € (soit 1 384 € / m²)
    -4.42 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 751 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.42 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032896156
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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