Iad France - Anna Bayle Fontanay (06 84 53 32 30) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 187 m² à Champdieu. Vous serez séduit par cette belle maison, construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie, comprenant un salon spacieux et une salle à manger accueillante. Une grande cuisine fermée, entièrement équipée avec accès direct sur une belle terrasse. Plus une chambre avec 2 placards, salle d'eau et wc séparé. La maison dispose d'un étage, où vous trouverez 2 chambres avec chacune un placard + une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité d'aménager les combles afin d'agrandir votre espace nuit. L'exposition sud-ouest de la maison permet de profiter des terrasses suivant l'heure tout au long de la journée. Les extérieurs de la maison comprennent un jardin spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. La maison dispose d'une piscine sécurisée, l'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un coin détente et un potager selon vos envies. Le bien est complété par une cuisine d'été, une buanderie, une cave, un cabanon de jardin et un garage. Située à l'extérieur du village, cette maison traditionnelle est parfaite pour les familles cherchant la tranquillité et un cadre de vie verdoyant. À 5mn du centre ville de Montbrison où vous trouverez toutes les commodités et services dont vous aurez besoin. Possibilité d'acquérir un terrain agricole attenant pour des personnes possédant des animaux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay EI (ID 82584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 809 m²
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 389 et 3 233 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 389 et 3 233 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.