Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Champignelles (89350), cette propriété offre un environnement paisible et authentique, typique de la campagne française. Niché dans un cadre verdoyant de 14 439 m², le bien bénéficie du calme de la nature tout en restant à proximité des services essentiels. Idéal pour les amoureux de la tranquillité, cette demeure est entourée de verdure et offre un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville. Cette majestueuse demeure de 266 m² habitable environ se compose de plusieurs bâtisses distinctes, offrant un espace de vie généreux et varié. La propriété comprend une longère, deux granges, un garage, une remise, un studio, une maison principale avec salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau et chambre, ainsi qu'une seconde maison avec cuisine ouverte, salle à manger, salle de bains avec WC et trois chambres. En annexes, une grange indépendante et un bâtiment rénové d'environ 300 m² viennent compléter cet ensemble immobilier unique. Avec un pré clôturé non-attenant de 8 340 m², cette propriété offre un potentiel de vie inégalé pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Bien rare à venir visité rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

4 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 266 m²
Extérieur: Surface terrain : 14 013 m²
Environnement: Quartier : Champignelles

Situation : campagne
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 640 et 5 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 5 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.