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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Champignelles (89350)

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Vente maison 7 pièces 180 m² Champignelles (89350)

165 000 €

Maison 7 pièces Champignelles (89350)

Iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Découvrez le Charme Authentique de Cette Fermette d'Exception Au cOEur d’un havre de paix, entourée par les champs, cette fermette de 180 m² est une invitation à la sérénité et au ressourcement. Nichée sur un terrain arboré de 1890 m², agrémenté d’un potager et d’arbres fruitiers, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Une Surface Habitable Généreuse et Bien Pensée Cette magnifique fermette se compose d'un joli séjour de plus de 40 m², de six chambres, dont une chambre de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. L’étage est facilement accessible grâce à un ascenseur privé, un atout rare et précieux. Des Prestations Haut de Gamme La maison bénéficie d’une isolation exceptionnelle avec du double et triple vitrage intégral. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la beauté et la facilité d’entretien du carrelage, tandis qu’à l’étage, un parquet chaleureux et élégant ajoute une touche de raffinement. Une Cuisine Aménagée et Équipée La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial où il fait bon préparer de délicieux repas en famille. Confort au Rendez-vous Le chauffage est assuré par un insert et un chauffage au fioul, garantissant chaleur et économie d’énergie. Pour votre confort, la maison dispose d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes et d'une buanderie, parfaitement agencées. Un Environnement Idéal Le calme absolu règne dans cette propriété, faisant d’elle un lieu de vie parfait pour se ressourcer loin de l’agitation urbaine. La fosse septique est aux normes, vous garantissant une tranquillité d’esprit supplémentaire. La fibre est également disponible. Une Visite S’impose Ce bien rare, aux prestations soignées et à l’environnement exceptionnel, est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir découvrir cette fermette d’exception, qui saura vous séduire par son charme authentique et son cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par la magie de cette propriété unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parquet

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 900 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 330 et 3 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.