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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Chanaz (73310)
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Vente maison 7 pièces 190 m² Chanaz (73310)
750 000 €

Maison 7 pièces Chanaz (73310)

Superbe Villa à 20 minutes d'Aix Les Bains 2979KG : Situé sur la magnifique commune de Chanaz, venez découvrir ce havre de paix, à 2 minutes du Canal de Savières. Le terrain de 3200 m² clos et arboré avec soin est complété par une parcelle de 3700 m² à usage de pré et bois. La villa, édifiée en 1992 vous propose un espace de vie de 190 m² avec une belle pièce de vie qui dispose d'un séjour cathédrale, une cuisine entièrement équipée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine ouvre sur deux autre chambres, une salle d'eau et un grenier. Le sous-sol de 160 m² vous offre un garage double, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une cave. un carport pouvant abriter un camping-car ou un bâteau vient compléter l'ensemble. Vous serez également séduits par son espace détente : la superbe piscine et le SPA avec sa pergola bioclimatique. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare à la vente. À 20 min d'Aix Les Bains, 50 min d'Annecy, 1h de Genève et 1h30 de Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 3 947 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85047884
SWIXIM - Atlas Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
SWIXIM - Atlas Immobilier

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