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maison 7 pièces 198 m2 à vendre à Chaniers (17610)
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Vente maison 7 pièces 198 m² Chaniers (17610)
365 000 €
-10.98 %

Maison 7 pièces Chaniers (17610)

Iad France - Patrice De Ridder (06 43 87 88 68) vous propose : Réf DP 1461837. Vous serez séduit par cette très jolie demeure de style charentaise atypique de 198 m² nichée dans un écrin de verdure arboré et sans vis-à-vis à 5 mn de toutes commodités. Elle se compose au rdc d’une grande véranda faisant office d’entrée, un grand salon avec cheminée, une mezzanine offrant un bel espace avec une petite pièce indépendante, une grande salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, un autre WC indépendant, une buanderie et un petit local avec cuve à fioul ainsi qu’un grand garage de 50 m². Système de chauffage, pompe à chaleur hybride électricité et fioul ainsi qu’un poêle à bois. À l’étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Pour finir sur cette propriété de 1988 m², vient compléter un bel espace de vie extérieur avec une grande terrasse, une cuisine d’été et un porche pour vos soirées d’été en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice De Ridder EI (ID 5040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 988 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 746 et 2 362 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 746 et 2 362 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 1 843 € / m²)
    -10.98 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.98 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1461837
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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