Iad France - Catherine Brites vous propose : Charmante Maison de 170 m² à Charmentray - Idéal pour la vie de famille Dans le village de Charmentray, découvrez cette superbe maison de 170 m² offrant un cadre de vie paisible et convivial pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Un sous sol total composé d'une buanderie, d'un atelier, d'une grande pièce (salle de sport, yoga, cinéma. ) et d'une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda donnant sur un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC séparé. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin. L'étage 3 chambres, un coin lecture et une salle d'eau avec WC. Le jardin extérieur vous invite à profiter de moments de détente en plein air, un studio indépendant aménagé, un chalet en bois tout juste installé et une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur. Une maison charmante qui n'attend que vous pour la rendre encore plus chaleureuse et accueillante. N'hésitez plus, venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 780 m²
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 490 et 3 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.