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maison 7 pièces 173 m2 à vendre à Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

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Vente maison 7 pièces 173 m² Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

570 000 €

Maison 7 pièces Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose situé à Charny Orée de Puisaye (89120), ce bien offre un cadre idyllique en pleine campagne, propice à la détente et à la tranquillité. Proche de la nature, cette propriété de 26 hectares est idéale pour les amoureux de la vie en extérieur. Les boxes et les équipements pour chevaux ajoutent une plus-value pour les passionnés d'équitation. Les aménagements extérieurs sont pensés pour les activités agricoles et équestres, avec 5 selleries, un espace maréchal, 40 box dont 20 intérieurs, un grand hangar avec manège et une grange. L'environnement propose une vue panoramique à couper le souffle, offrant un véritable spectacle visuel à chaque instant. À l'intérieur de la maison de 173 m² à rénover, vous trouverez un espace de vie spacieux avec 7 pièces, dont 4 chambres pour accueillir confortablement votre famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain garantissent votre confort au quotidien. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre au cœur de la nature, tout en profitant des installations équestres complètes pour développer votre passion. Vous êtes à la recherche d'un cadre exceptionnel et d'un énorme potentiel, c'est le bien qu'il vous faut, n'attendez plus pour venir visiter cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Belle vue

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Extérieur: Surface terrain : 260 201 m²
Environnement: Quartier : charny

Situation : campagne
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 130 et 6 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 130 et 6 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.