Immobilier transaxia, france le nechet (ei) °6.51. 15.80. 57 vous propose cette belle maison de charme d'environ 120 m² habitable sur un joli terrain verdoyant arboré clos de 2500 m² avec garages, dépendance, terrasse, tonnelles et pergola ou il fait bon vivre. Maison construite en pierre avec de très beaux volumes et une belle luminosité. Grandes menuiseries en verre soufflé, carrelage ciment, parquet et escailer en chêne, 3 cheminées ouvertes et chauffage central chaudière a condensation récente. Située au calme (sans être isolée). Entre issoudun et bourges (a 10 mn de st florent sur cher). Elle offre : une très belle entrée 11 m², un salon 16 m², une salle a manger 16 m², une cuisine 11 m², une chambre 12 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, un pallier 7 m², une chambre avec pièce dressing 21 m², une chambre 12 m² avec son boudoir de 7 m². Un wc. Le reste du grenier est facilement aménageable et offre un plateau de plus de 20 m². Cave sous partie avec chaufferie. Le gros œuvre est en très bon état. Terrasse bêton a l'arrière a l'abris des regards. Assainissement collectif. Portail double battant et portillon. Les dépendances d'environ 40 m² sont composées de 2 garages et d'un atelier. Proche commerces, boulangerie, pharmacie, maison médicale, école primaire, service de bus collège, lycée etc. Gare sncf a 10 minutes. Pour touts renseignements france le nechet °6.51. 15.80. 57 charost@transaxia.fr ou ; agent commercial inscrite au rsac de bourges sous le n°404001 51 30 00 39. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Pour investissement
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Surface du séjour : 16 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 555 m²
A proximité: Ville proche : CHAROST
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement