Propriété de cinq chambres prête à emménager dans un environnement calme, à quinze minutes de Cognac et à moins de dix minutes de tous les commerces de Jarnac. Située sur un terrain de 3 300 m², cette propriété spacieuse et bien éclairée offre un style de vie confortable avec une terrasse couverte à l'arrière et une piscine. Propriété comprenant Grande entrée (23 m²) avec placard de rangement Salon (52 m²) avec triple exposition, l'arrière offrant une belle vue sur la terrasse couverte, la piscine et les vues verdoyantes au-delà. Cuisine (15 m²) entièrement équipée avec un espace bar pour le petit déjeuner. Chambre à coucher / bureau (13 m²) à l'avant. Chambre deux (12 m²) avec salle de douche attenante wc dans l'entrée Buanderie / chaufferie (13 m²) derrière la cuisine, avec porte vers le double garage. Premier étage : Palier Chambre trois (17 m²), actuellement utilisée comme bibliothèque, avec rangement intégré. Chambre quatre (17,5 m²) avec armoires en place Chambre cinq (15,5 m²) avec rangement intégré Salle d'eau (7 m²) avec douche à l'italienne et double lavabo. Dressing (9 m²) avec placards de rangement encastrés WC Portail électrique avec interphone à l'avant, ouvrant sur une allée goudronnée avec parking. Grande grange avec mezzanine et cave à vin à l'arrière. Jardin arboré avec terrasse pour le petit déjeuner à l'avant de la propriété. Garage double, avec portes électriques Terrasse arrière couverte (22 m²) avec accès depuis le salon et la cuisine. Piscine, 10 x 5M, avec pompes et filtres souterrains Jardin arrière paysagé et réensemencé avec une série d'arbres matures. Portail arrière pour l'accès au jardin. Vue sur les vignes et la campagne. Tout-à-l'égout Chauffage au gaz de ville avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Double vitrage / volets électriques VMC Robinets de jardin alimentés par un puits dans la grande grange Jardin arrière orienté à l'ouest offrant de belles vues sur le coucher du soleil.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 360 m²
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : centre ville, école, commerces, gare
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.