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maison 7 pièces 216 m2 à vendre à Château-Garnier (86350)

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Vente maison 7 pièces 216 m² Château-Garnier (86350)

299 250 €

Maison 7 pièces Château-Garnier (86350)

Située à Château-Garnier (86350), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village offrant un cadre de vie paisible face à un espace vert, à seulement 30 km de Poitiers. À proximité des commodités, cette maison jouit d'un accès facilité aux services essentiels. Érigée sur un terrain de 1041 m², la propriété comprend une maison de 216 m², une dépendance de 180 m² à aménager, un grand garage 45 m² avec un étage 45 m² pouvant être converti en espace supplémentaire. Soit une surface totale possible après aménagement de plus de 400 m². L'extérieur se distingue par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, mettant en valeur un puits fonctionnel et un four à pain opérationnel. À l'intérieur, cette demeure comprend deux pièces principales avec cheminée insert, 5 chambres, 4 toilettes, et 3 salles de bain. Les espaces sont lumineux et spacieux, offrant un confort de vie optimal. Dotée de dépendances exploitables, d'une cave de 34 m² environ, cette résidence présente un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique et chaleureux ou une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DUPREZ, Tél. : 06 40 29 45 61, E-mail : cedric.duprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille métroplole sous le numéro 919695940.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

4 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 216 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 041 m²
Environnement: Quartier : centre

Situation : campagne
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 910 et 4 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 4 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.