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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

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Vente maison 7 pièces 200 m² Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

467 955 €

Maison 7 pièces Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Mickaël guemas vous propose sur la ville de chateau- gontier (53200) à 40mn de angers et 30 mn de laval. Architecture audacieuse, pour ce très joli pavillon moderne et cubique de 200 m² avec de larges baies vitrées qui inonde de lumière une vaste pièce à vivre de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine de haute qualité moderne. Immense chambre parentale de 24 m² / dressing 12 m² et salle d'eau tout confort agrémenté d'un jacuzzi pour une détente optimal donnant accès sur une terrasse fermée et carrelée, sans vis à vis. À l'étage : seconde pièce à vivre de 43 m² réhaussée d'une cuisine d'été tout confort donnant accès à une terrasse aérienne (vue panoramique), 2 vastes chambres, salle de bains de 12 m². (chambres supplémentaires possible). Chauffage éco clim réversible chaud et froid, grande économie d'énergie. Terrasse principale de 35 m², jardin d'agrément fermé de palissade tout autour pour une intimité intégrale. Garage et hangar camion / camping car. (idéale artisan) ou famille. Coup de coeur assure. Prix : 467 955 euros honoraires inclus charge acquéreur (3.99%), soit 450 000 euros hors honoraires dpe a ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851 euros et 1151 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël guemas, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickaël guemas agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388 432 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²

Surface carrez : 200 m²

Surface du séjour : 59 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 423 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : lotissement
Etat: Construit en 2022

Etat general : Très bon état