Iad France - David Damour (07 81 70 31 34) vous propose : Visite virtuelle disponible en accès libre directement sur cette annonce ! Maison de Ville à Château-Renard (45220) – 177 m² d'Espace et de Confort Venez découvrir cette charmante maison de ville située au cOEur de Château-Renard, dans le Loiret (45220). Idéale pour une famille, elle offre un espace généreux de 177 m², alliant caractère et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall avec dégagement, offrant une première impression spacieuse et chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, s'étend sur 23 m² et dispose d'une buanderie / cellier et de toilettes (tout à l’égout). Un salon-séjour lumineux et une très grande pièce de vie de 40,45 m² vous offrent des espaces parfaits pour recevoir et se détendre. Premier étage : Un grand palier dessert quatre grandes chambres, dont une avec une mezzanine. Une salle de bain avec WC est également accessible depuis ce palier, assurant confort et praticité. Deuxième étage : Un grenier aménageable accessible par l’escalier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire pour un espace de stockage ou des pièces à personnaliser selon vos besoins. Caractéristiques techniques : Double vitrage intégral pour un meilleur confort thermique et phonique Chauffage électrique complété par un poêle à bois performant de type kachelofen, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Château-Renard ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Damour EI (ID 48522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 850 et 5 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 et 5 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.