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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Châteaubourg (35220)
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Vente maison 7 pièces 150 m² Châteaubourg (35220)
299 000 €
-11.01 %

Maison 7 pièces Châteaubourg (35220)

Située à Marpiré, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. La proximité d'une école, des terrains et salle de sport ainsi que des structures de jeux neuves est appréciée. L'orientation garantit une luminosité optimale. Les aménagements extérieurs comprennent une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Le stationnement est aisé avec une cour extérieure et un garage avec portes motorisées. Un bucher est à disposition pour le stockage du bois de l'insert fermé de la maison. Construite dans les années 1980 et rénovée, cette maison familiale sur sous-sol complet offre une grande surface habitable répartie sur 2 niveaux avec une belle pièce de vie de 40 m² et une cuisine séparée par une verrière. Egalement, vous disposez de 2 chambres au RDC dont une parentale avec salle d'eau attenante et rangements. Pour accueillir toute la famille vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires au 1er étage et une belle mezzanine lumineuse sur parquet avec une salle d'eau et wc. La toiture en ardoise et la véranda offrent du confort et beaucoup d'esthétisme. Avec ses espaces bien agencés, cette maison est prête à accueillir de nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 858 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 993 € / m²)
    -11.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.01 % (-37 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1323258
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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