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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Châteaubourg (35220)

Vente maison 7 pièces 150 m² Châteaubourg (35220)
266 800 €

Maison 7 pièces Châteaubourg (35220)

CHEZ KERMARREC HABITATION - A vendre cette maison située à Chateaubourg, placée sur une parcelle de plus de 2000 m² exposée Sud permettant le repos et la quiétude. Ce hameau est composé d'occupants bienveillants et n'attend que vous pour combler la joie de vivre qui y règne. Cette maison avant-gardiste des années 60 propose des prestations, certes à mettre au goût du jour, mais en accord avec les critères actuels : cuisine ouverte sur le séjour d'environ 43 m², accès direct sur la terrasse et au jardin avec pleine vue sur les enfants qui jouent à l'extérieur, espace parental au rez de chaussée composé d'une chambre avec placard et salle de bains. À l'étage, vous retrouverez trois chambres, trois bureaux et une salle de bain, idéal pour les familles nombreuses et / ou le télétravail. Pour parfaire le tout, le système de chauffage est NEUF : une pompe à chaleur a été installée en mars 2024. Les menuiseries en PV et en bois ont été contrôlées et sont en bon état de fonctionnement. Un projet de rénovation énergétique a été réalisé avec un reste à charges aux clients compris entre 7 000 € et 30 000 € maximum (en fonction de vos revenus). Système d'assainissement à remplacer. Classe énergie : D (ancienne version) - Prix : 266 800 € HAI - Réf. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 250 m²
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 266 800 € (soit 1 779 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 6127
Kermarrec Habitation transaction agence immobilière Vitré (35500)
Kermarrec Habitation transaction

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