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maison 7 pièces 174 m2 à vendre à Châteauneuf-du-Rhône (26780)
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Vente maison 7 pièces 174 m² Châteauneuf-du-Rhône (26780)
385 000 €

Maison 7 pièces Châteauneuf-du-Rhône (26780)

Au sud de Montélimar, située dans un charmant petit village médiéval de la Drôme provençale, coup de cœur assuré pour cette ancienne maison de village aux volumes généreux. De plus de 170 m² habitables, sur deux niveaux, elle vous offre confort et bien-être. Son rez de jardin est composé d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, d’une buanderie et des toilettes. À l’étage, un bel escalier en pierres vous mène à trois grandes chambres dont une parentale, un bureau en mezzanine, et une salle de bains. Côté extérieur, un joli jardin clos et intimiste, une piscine et une grande terrasse que vous apprécierez dès les premiers jours de printemps. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et des climatisations réversibles, les menuiseries en pvc et bois double vitrage, arrosage automatique, volets bois, poutres apparentes, radiateurs en fonte offrant une belle inertie, et un grand garage de plus de 30 m². Sans oublier des combles aménageables et un local à usage professionnel. Cette maison correspond à vos besoins ? Vous recherchez une maison de caractère ? Celle-ci est faite pour vous ! Contactez-moi vite pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 878006).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 443 m²
Etat
  • Etat general : bon
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 2 213 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 320 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933182231
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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