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maison 7 pièces 96 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Cher (18190)

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Vente maison 7 pièces 96 m² Châteauneuf-sur-Cher (18190)

95 400 €

Maison 7 pièces Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) À 5 minutes de Châteauneuf, charmante maison rénovée avec véranda, 3 chambres, jardin arboré et garage. Située à 5 minutes de Châteauneuf, cette maison entièrement rénovée de 112 m² au total dont 95.5 m² habitables avec environ 1100 m² de terrain offre tout le confort d'une vie paisible à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 31 m² avec poêle à bois, une chambre de 10 m², une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine. La véranda de 13 m² vous donne accès directement au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres de 11,5 m² et 11 m², un bureau de 6 m² parfait pour le télétravail, et un palier de 6 m² complètent cet espace nuit. À l'extérieur, un grand terrain arboré de 1100 m² avec un espace jardin et un poulailler pour les amateurs de nature, il comprend aussi une cave de 3.5 m² et une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie d’une contenance de 4m3. Vous bénéficierez également d'un garage de 37 m² et d'un appentis de 14 m², idéal pour stocker du bois ou tout autre matériel. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. La fibre optique est disponible et l'assainissement individuel est en bon état de fonctionnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Pour investissement
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
A proximité: Ville proche : Chateauneuf Sur Cher
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement