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maison 7 pièces 155 m2 à vendre à Châteauponsac (87290)

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Vente maison 7 pièces 155 m² Châteauponsac (87290)

244 000 €

Maison 7 pièces Châteauponsac (87290)

Vente en Exclusivité Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Visite virtuelle sur demande Sur la commune de Châteauponsac 87290 en Haute Vienne, à 25 minutes de la zone nord de Limoges et proche du Lac de Saint Pardoux, lieu touristique avec son plan d’eau de 330 hectares, ses bases de loisirs nautiques, son camping, la pêche, ses chemins de randonnées. Les commodités sont à 5 minutes (écoles, commerces, pharmacie, médecins). Venez visiter cette maison individuelle de plain pied de 2009 d’une surface de 155 m² habitable avec un garage / appentis de 65 m² sur une parcelle de 3005 m². Le jardin est plat, arboré, complètement clos et très bien entretenu. Un portail automatisé permet d’accéder à la propriété. La maison est composée d’une très grande pièce de vie de 58 m² très bien structurée, avec une cuisine équipée, un espace salle à manger et un espace salon. L’ensemble est très lumineux grâce aux portes fenêtres de part et d’autre de la pièce. On profite pleinement du jardin par les grandes baies vitrées qui permettent d’accéder à la terrasse extérieure. Un pièce de 12 m² fait office de buanderie et cellier. La partie nuit est décomposée en deux espaces distincts : une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau, wc et dressing, un espace « enfants » avec 3 chambres, de 13 et 11 m² avec des rangements et une salle d’eau et wc séparé. Egalement un bureau qui peut être transformé en chambre. Une belle terrasse permet de profiter du jardin et de la campagne environnante. Non attenant, un garage / appentis de 65 m². Une piscine hors sol avec système de filtration au chlore, bonde de fond. La maison est très agréable à vivre, fonctionnelle, lumineuse par son exposition et son bel espace traversant. La vue est dégagée, sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et on profite du chant des oiseaux, c’est le calme absolu. Les caractéristiques du bien : 4 chambres, 2 salles d’eau. Maison de plain pied spacieuse. Matériaux de qualité. Assainissement individuel fosse 3000L et épandage 3x25m linéaire. Huisseries PVC double vitrage 2 systèmes de Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur air / air (plusieurs groupes). Divers rangements. Toiture en très bon état. Taxe foncière 790 euros. Grand garage et atelier de 65 m². Parc très bien arboré. À venir voir rapidement Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 570020 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 005 m²