86530 naintre : a douze minutes de la gare de châtellerault et à moins de cinq de l' a10, belle propriété en pierre de 180 m² sur plus 1500 m² de terrain, avec piscine. Celle-ci se compose d'une véranda, d'un cellier d'une cuisine équipée donnant accès au séjour double avec cheminée et insert, une belle salle d'eau rénovée, ainsi que deux chambres. À l'étage, deux chambres. Egalement à l'étage ou avec accès indépendant par escalier extérieur, appartement pouvant faire airbnb et / ou chambre d'hôte, avec cuisine, salle d'eau, et belle chambre. À l'extérieur, piscine avec dome récent, double garage, atelier, local piscine, cave, jardin, espace détente et puit equipé. Huisseries pvc double vitrages avec volets solaires et moustiquaires, chauffage gaz de ville avec chaudière récente de 2020. Toiture revue et couverture remplacée en 2012. Sans vis à vis direct. Coup de coeur assuré. Prix de vente de 316900 euros incluant les honoraires de 3.9% à la charge de l'acquéreur soit hai de 305000 euros. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas jucquois, au 06 73 84 87 80 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jucquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 790149559 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat 370047. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas jucquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 790149559 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Véranda : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²

Surface carrez : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²
Etat: Etat general : Bon Etat