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maison 7 pièces 225 m2 à vendre à Châtellerault (86100)
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Vente maison 7 pièces 225 m² Châtellerault (86100)
189 900 €

Maison 7 pièces Châtellerault (86100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de Maitre, 7 pièces, 5 chambres (6 possible), 225 m² habitables répartis sur 3 niveaux sur terrain de 1 Ha. 86100 Châtellerault Ouest. À 5 mn de l'autoroute A10 et du centre ville. La maison, rénovée dans les années 2000, est implantée sur une parcelle clôturée de 1870 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour traversant de 58 m² avec poêle à bois, cuisine attenante de 19 m², chaufferie, WC, cellier-buanderie, bureau / chambre possible et cave. Au 1er étage : palier, 2 chambres de 18 à 26 m², salle de bains, WC. Au 2ème étage : dégagement, 3 chambres de 10 à 16 m², salle d'eau, WC. Grange attenante de 90 m² avec mezzanine. Chauffage par chaudière au granulés, assainissement individuel, double vitrage, puits. Parcelle en face de la maison non clôturée de 8400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Four
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 10 288 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 392 et 4 588 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 392 et 4 588 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 900 € (soit 844 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_51299_86_189
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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  • Carte
maison 7 pièces 225 m2 à vendre à Châtellerault (86100)
Implantée sur une terrain de 1 870 m2,
Avec en face, un parking et une prairie en 'L' sur un terrain de 8 410 m2.
Photo maison à vendre à Châtellerault (86100) N° 3
Le bâtiment principal en pierre de taille est situé en limite de propriété d
Au-delà du portail en fer coulissant, on accède au jardin,
Et aux différents bâtiment qui longent la limitre droite de propriété.
Vue d'ensemble de la partie habitable de 226 m2.
Entrée par le séjour traversant de 58 m2,
D'un côté, un espace entrée/coin bureau/rangements,
De l'autre côte, l'espace salle à manger et salon,
Vue inversée.
Le poêle à bois central chauffe facilement ce beau volume.
Ces propositions d'aménagement 3D suggèrent d'optimiser les volumes : espace s
Espace salon chaleureux au fond de la pièce,
Espace entrée côté cuisine.
Attenante au séjour, la cuisine de 19 m2,
Aménagée, elle est équipée d'un four, plaque de cuisson et hotte.
Elle dispose d'un accès à :
La terrasse, également accessible par le séjour,
Qui ouvre sur une partie du jardin avec un magnifique figuier.
La cuisine est valorisée à travers un aménagement 3D,
Vue opposée,
Vue globale en plan 2D des aménagements suggérés.
Accessible depuis la cuisine, le cellier-buanderie de 24 m2,
En enfilade, l'ancien garage de 13 m2 aménagé en bureau / chambre,
Il donne accès à une cave aménageable en salle d'eau.
Croquis du rez-de-chaussée.
Au 1er étage, un palier distribue :
2 chambres de 18 et 26 m2,

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