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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Châtillon (69380)

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Vente maison 7 pièces 165 m² Châtillon (69380)

449 000 €

Maison 7 pièces Châtillon (69380)

RARE ! À Saisir en Exclusivité, Grande maison familiale individuelle à Châtillon (69380) - 165 m² sur terrain de 1174 m² avec jardin, terrasse ! Située au cœur de Châtillon, cette spacieuse maison de 165 m², s'implante sur un terrain de 1174 m² en terrasse. Elle offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités, écoles, commerces, A89 à 5mn, gare de Lozanne à 5mn pour Lyon Part Dieu en 20mn ! En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant en partie sur une véranda et une terrasse de 22 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur avec accès direct au jardin de 1174 m² ! La cuisine fonctionnelle, récemment rénovée en 2017, est équipée d'une arrière-cuisine et d'un accès direct au garage avec 2 places de stationnements supplémentaires devant la maison ! À l'étage, un large vestibule chauffé par un poêle à granulés dessert 4 belles chambres (14,14, 14 et 19,5 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et plusieurs espaces de rangement, toilette. Deux accès permettent de rejoindre le jardin. Le terrain, qui entoure la maison, présente plusieurs ambiances : des terrasses fleuries, un coin potager, une terrasse piscinable et un espace vert légèrement pentu, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les points forts : Proximité immédiate du centre tout en étant au calme. Jardin spacieux et bien aménagé. Garage et possibilités d'extension. Cuisine, poêle à granulés et ballon d'eau chaude récents. Isolation des combles effectuée en 2021. Fibre optique installée pour un confort optimal. Un bien idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en étant proche des commodités ! N'hésitez pas à me contacter pour la moindre informations ou visites, visite virtuelle disponible, Olivier Lozachmeur MALOY'S Immobilier 06,58, 08,68, 79.