Iad france - nicole chaignon vous propose : bien rare sur chauray ! Entre la route touristique et le bourg … cette maison cossue de plain pied de 138 m², construite en 2000, sur un terrain de 1700 m² saura vous séduire par son potentiel et sa rareté. Elle se comprend : -une salle à manger / salon de 46 m² avec cheminée donnant accès, par une grande porte vitrée à galandage, à une cuisine entièrement aménagée de 16 m², -une buanderie / salle d’eau 13 m² avec accès préau -3 chambres avec placard (14,11 et 11 m²) dont une avec accès sur terrasse. -une salle de bain avec baignoire et douche 2 terrasses ouvertes sur le jardin, dont une couverte, orientées sud et nord. Chauffage électrique au sol, huisseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques, adoucisseur, adsl, aspiration centralisée. Tout à l’égout. Préau fermé de 20 m² et grand garage entièrement isolé de 55 m² dans la continuité. Belle cave de 23 m² sur graviers. Agréable jardin paysagé, potager, parking. Joli petit bois attenant au terrain. Ce logement repond aux normes d'accessibilite handicapes c'est un tres beau produit avec des prestations d'excellente qualite ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison pratique et de qualité idéale pour votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 708 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.