Iad france - christel lavenant (06 03 56 93 59) vous propose : * tres belle maison familiale * 176 m² au sol * montchalat * parcelle de 1322 m² * prestations de qualité pour cette maison très bien entretenue, d'1 surface de 148 m² habitable. Elle se répartit sur 3 niveaux et est composée d'1 entrée avec placard, 1 cuisine aménagée et équipée avec passe plat, 1 vaste double séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin arrière, wc, et double garage dont 1 avec mezzanine. Au 1er étage, le palier spacieux vous accueille chaleureusement et dessert 1 dressing, la suite parentale avec salle de bains (baignoire d'angle balnéo, douche à l'italienne), 1 salle d'eau entièrement refaite en 2024,1 wc, 2 chambres, et l'espace bureau. Au 2ème étage : 2 chambres. Grand jardin avec terrasse ou vous pourrez profiter du barbecue et vous détendre à l'ombre des arbres fruitiers, plantes et arbustes. 1 cabanon de jardin vient compléter ce bien et la grande cour à l'avant vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Environnement privilégié du montchalat, à proximité du lycée bachelard, des écoles et espaces verts. Bus au bout de la rue pour rejoindre la gare en 10mn. Venez visiter sans tarder ce bien rare sur le marché. 1 simulation bancaire datant de - 1 mois demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.42 € par mois (soit 125 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lavenant ei (id 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 322 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.