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maison 7 pièces 151 m2 à vendre à Chens-sur-Léman (74140)

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Vente maison 7 pièces 151 m² Chens-sur-Léman (74140)

695 000 €

Maison 7 pièces Chens-sur-Léman (74140)

! Visite virtuelle disponible ! Située dans un secteur très prisé de la commune frontalière de chens-sur-léman, venez découvrir cette maison bénéficiant d'un environnement champêtre, d'une très belle exposition au soleil et d'une vue exceptionnelle sur le lac léman. Nécessitant des travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique, et construite sur une parcelle de 1226 m² clôturée et arborée, cette maison sécurisée de 151 m² se compose au niveau principal de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparés, et d'une pièce de vie principale de 44 m² donnant accès à une véranda et à une terrasse surplombant le lac léman. Le sous-sol complet semi-enterré se composant quant à lui d'une salle d'eau, d'une chambre, de deux pièces en souplex, d'une buanderie / chaufferie et d'un garage. Enfin, en extérieur, quatre places de parking, un garage double en longueur et une piscine viennent parfaire ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain fontan, tél. : 06 07 10 35 11, e-mail : sylvain.fontan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 792 471 161.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Orientation sud
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 226 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Situation : campagne
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 930 et 9 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 930 et 9 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.