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maison 7 pièces 245 m2 à vendre à Cherbourg-en-Cotentin (50100)
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Vente maison 7 pièces 245 m² Cherbourg-en-Cotentin (50100)
435 000 €

Maison 7 pièces Cherbourg-en-Cotentin (50100)

Iad france - alexis drouet (06 21 31 94 93) vous propose : au pied des commodités / 6 chambres / pas de travaux / local inclus avec rendement locatif j'ai le plaisir de vous retrouver au coeur d'équeurdreville, au pied des commodités, pour vous présenter cette maison familiale de 6 chambres édifiée sur une parcelle de 500 m² environ. Un grand séjour lumineux vous accueille, desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse exposée sud et un agréable jardin clos et arboré. Au 1er étage, un pallier dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème étage, 2 chambres s'offrent à vous dont une équipée d'un dressing, salle de bains wc. Un pallier avec du rangement complète ce niveau. Gros point fort : un local indépendant loué 600€ / mois fait parti du lot. Celui-ci est actuellement à usage de profession libérale, sans aucunes nuisances. De quoi donc amortir votre investissement et bénéficier d'une acquisition rentable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexis drouet ei (id 59086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 1 776 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1599610
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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