Iad France - Alexandra Danglades (06 79 86 32 53) vous propose : Charmante Maison Familiale à Chieulles (Moselle) – 7 pièces, 5 chambres, 171 m² habitables. Découvrez cette belle maison individuelle de 1993, située dans un quartier calme de Chieulles, sur un terrain de 6,38 ares. Avec ses 171 m² habitables (surface totale de 221 m²), elle allie confort, espace et belles prestations, idéale pour une vie de famille. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 42 m², traversant, avec cheminée contemporaine et accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée de 16 m², aménagée et fonctionnelle, également ouverte sur l’extérieur. Un bureau avec grand dressing et des WC séparés avec lave-main. À l’étage : 3 chambres, chacune avec dressing intégré. Une salle de bain rénovée en 2019, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de WC suspendus et de finitions haut de gamme. Un cagibi pratique pour vos rangements. Au sous-sol semi-enterré : Une grande salle de jeux de 27 m², transformable en suite parentale. Une chambre / bureau supplémentaire, une buanderie, des WC séparés, un garage et une cave. Extérieurs et équipements : Terrasse carrelée de 40 m², exposée plein sud, avec pergola motorisée et chauffée. Jardin sans vis-à-vis, bordé de haies, offrant intimité et tranquillité. Cour pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. Prestations pour votre confort : radiateurs à inertie, cheminée moderne, double vitrage PVC, volets roulants motorisés (SOMFY), aspiration centralisée, système d’alarme, adoucisseur d’eau et isolation renforcée (2020). Localisation idéale : À seulement 10 minutes de Saint-Julien-lès-Metz et 15 minutes de Metz, cette maison offre la proximité des écoles, crèches, commerces, et axes autoroutiers (A31 / A4). Les transports en commun et les espaces verts à proximité complètent ce cadre de vie exceptionnel. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Danglades EI (ID 61058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 638 m²
Etat: Construit en 1993
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 700 et 3 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.