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maison 7 pièces 223 m2 à vendre à Chilleurs-Aux-Bois (45170)

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Vente maison 7 pièces 223 m² Chilleurs-Aux-Bois (45170)

289 000 €

Maison 7 pièces Chilleurs-Aux-Bois (45170)

45170 chilleurs aux bois aurélie thoreau vous présente cette charmante maison familiale de 223 m² habitable sur 3398 m² de terrain sur la commune de chilleurs aux bois. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 49 m² agrémentée d'une cheminée avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine dinatoire de près de 20 m², 4 chambres et une salle d'eau viennent compléter cette première partie. En rez de jardin, vous trouverez un espace parentale composé d'une chambre de 19 m², d'un espace cinéma et d'une salle de bain. Un garage de plus de 50 m², une cave, un cellier et une pièce de rangement enrichissent ce rez de jardin. À l'extérieur : un jardin clos et arboré de plus de 3000 m². La maison se trouve dans un environnement calme, proche de la forêt et du patrimoine historique de la région. De nombreuses activités sont accessibles aux alentours. La commune de chilleurs aux bois est dynamique, pourvue de plusieurs commerces, écoles maternelles et primaires, associations sportives et culturelles. Proche de l'a19, à moins de 2h de paris. Budget 289 000 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 278 000 euros hors honoraires mandat exclusif réf : 384170 * visite virtuelle 360° disponible après échange téléphonique * consommation énergétique : c128 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 17co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800 euros et 2520 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384170- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 223 m²

Surface du séjour : 49 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 398 m²
Etat: Construit en 1975

Etat general : Très bon état