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maison 7 pièces 159 m2 à vendre à Chilly (74270)

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Vente maison 7 pièces 159 m² Chilly (74270)

539 000 €

Maison 7 pièces Chilly (74270)

En exclusivité, découvrez cette maison individuelle de 159 m² de construction traditionnelle, située dans un environnement calme et champêtre, idéale pour une vie familiale dans un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 1250 m² entièrement clos et piscinable, cette maison en demi-niveau offre de généreux volumes et des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 50 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de six chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail, une salle de jeux ou de sport. La salle de bains et la salle d'eau, entièrement refaites à neuf, apportent modernité et confort. Le sous-sol de 62 m² abrite un double garage ainsi que divers espaces de rangement. Vous bénéficierez également de la capacité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur récent (installée en 2020) et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le portail d'entrée en aluminium imitation bois est motorisé. Les transports scolaires à proximité facilitent le quotidien des familles. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, proche de la nature, tout en étant à à 20 minutes d'Annecy et 35 km de Genève. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Ne tardez pas à la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 568630 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 159 m²

Surface du séjour : 39 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 250 m²
Environnement: Orientation : Sud
A proximité: Proximité transports