Iad france - vanessa brest vous propose : spacieuse maison familiale décorée avec goût dans un quartier calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités. Possibilité de vie de plain pied. - dpe c : aucunes anomalies gaz ni électricité - aucun travaux à prévoir / décoration moderne - 5 chambres dont une magnifique suite parentale au rez-de-chaussée - grande terrasse, espace barbecue et très beau jardin arboré - dépendance de 25 m² avec point d'eau (possibilité d'aménager en studio) - ecoles, tous commerces et transports à 5 mn à pied cette charmante maison vous offre au rez-de-chaussée une grande entrée avec dressing et placards, un wc indépendant, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, une élégante pièce de vie d'environ 45 m² disposant d'un poêle à granules et offrant un accès direct à une superbe terrasse ainsi qu'au jardin. Pour parfaire votre confort s'ajoute une suite parentale avec grand dressing, une belle salle d'eau et un wc. À l'étage, vous bénéficierez de 4 belles chambres joliment décorées dont une avec balcon. Une spacieuse salle de bain vient compléter ce niveau. Le sous-sol, accessible depuis la maison, comprend une buanderie, une chaufferie et une cave. De plus une dépendance, avec accès indépendant depuis l'extérieur, peut facilement être utilisée en studio puisqu'elle dispose déjà d'un point d'eau. Le bien est situé à proximité immédiate (5mn à pied) des écoles primaire et maternelle, des commerces et de tous corps médicaux, de la gare tram t12 ainsi que de l'autoroute a6. Venez simplement poser vos valises dans cette demeure qui allie parfaitement confort et praticité pour votre vie quotidienne. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vos visites.\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady brest vanessa - ei (id 82201) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 448 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.