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maison 7 pièces 182 m2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

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Vente maison 7 pièces 182 m² Choisy-le-Roi (94600)

599 990 €

Maison 7 pièces Choisy-le-Roi (94600)

Propriété 7 pièces de 152 m² + studio indépendant de 30 m² : a choisy-le-roi, quartier gondoles sud, grande maison individuelle non-mitoyenne entièrement rénovée, 5 chambres, 3 salles de bain, terrasse, balcon, jardin et un studio de 30 m² récent et entièrement indépendant. Franck da silva neto, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, cette propriété aux beaux volumes avec jardin dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités nécessaires à un style de vie agréable en famille. La gare (rer c) se situe à 10min à pied et l'autoroute à 3,5km. Vous serez tout d'abord accueillis par une entrée avec rangements, donnant sur un double séjour de 40 m² avec une belle et grande cheminée, une salle à manger offrant l'accès à la terrasse de 20 m² dotée d'un barbecue ainsi que d'une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée. Une chambre, une salle de bain et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier aux nombreux rangements dessert une suite parentale climatisée donnant sur le balcon, 3 chambres dont 2 qui accèdent au balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Au niveau inférieur, un sous-sol total semi enterré dont un récent studio de 30 m² complète ce bien exceptionnel. Les extérieurs de cette maison vous permettront de profiter des beaux jours, en famille ou avec vos amis. Vous pourrez profiter de la terrasse exposée sud-ouest pour vos repas et d'un jardin pour vos activités extérieures. À l'intérieur comme à l'extérieur, chaque recoin a été pensé pour permettre de très nombreux rangements. Vous pourrez également y garé un véhicule. Dpe d : 203 kw / m2 / an, ges : 41 kwco2 / m2 / an. Estimation des couts annuels entre 1990 et 2770 euros / an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 599 990 euros ttc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck da silva neto, au 06 16 24 77 74 ou par courriel à f.dasilvaneto@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck da silva neto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 983527920 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379332 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck da silva neto (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 983527920 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 182 m²

Surface du séjour : 40 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 337 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : GONDOLES SUD
Etat: Etat general : Très bon état