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maison 7 pièces 128 m2 à vendre à Chouzé-sur-Loire (37140)

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Vente maison 7 pièces 128 m² Chouzé-sur-Loire (37140)

195 000 €

Maison 7 pièces Chouzé-sur-Loire (37140)

Iad france - monique paumier (06 87 39 83 45) vous propose : chouzé sur loire, maison de campagne composée de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussee, espace de vie de 58 m² avec sa cuisine, son séjour avec cheminée et son salon avec cheminée également, wc, grande salle de bains au rez-de-chaussée, salle d'eau / wc à l'étage. Une 3ème salle d'eau et 3ème wc avec la 4ème chambre en face de la maison. Jardin, grange, atelier, cave, greniers, puits, terrain clos de 1280 m² avec portail motorisé. Cette ravissante maison de campagne à chouzé-sur-loire, offrant 2 chambres de plain-pied, un espace de vie de 58 m² avec sa cuisine, son séjour, son salon, un wc, une salle de bains, au dessus accessible par un escalier extérieur, une chambre à rafraichir, avec sa salle d'eau / wc, grenier à suivre. Dans un bâtiment en face de la maison, une entrée, un wc, une salle d'eau, une chambre de plain-pied, grenier. À coté une grange de 60 m² environ. En face un atelier et une cave, grenier. Un agréable jardin exposé plein sud est un véritable havre de paix. Vous apprécierez le calme environnant et la proximité du centre de chouzé-sur-loire et de saint nicolas de bourgueil avec toutes leurs commodités à seulement 3km. Située à 20km de saumur et à 6km de bourgueil, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des principaux points d'intérêt de la région. Cette demeure de plain-pied est idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre enchanteur, entre nature et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. L'assainissement n'étant pas conforme, 15000e seront retirés du prix annoncé. Pour plus de photos, consultez l'annonce sur le site iadfrance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier ei (id 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 280 m²
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 350 et 3 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.