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maison 7 pièces 208 m2 à vendre à Ciadoux (31350)
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Vente maison 7 pièces 208 m² Ciadoux (31350)
308 000 €

Maison 7 pièces Ciadoux (31350)

Dans un cadre bucolique et au calme, découvrez ce magnifique petit manoir T7 d'environ 208 m², exposé plein sud, niché sur un parc exceptionnel de 1 hectare et 8 961 m², longé par un petit cours d'eau. Idéal pour les amoureux des maisons anciennes, de la nature et de la tranquillité. Description : • Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, des toilettes, et un ancien hall d’entrée plein de charme. Buanderie / chaufferie et remise. • À l’étage : Quatre belles chambres spacieuses, deux salles de bains, et une salle d’eau pour plus de confort. Dépendances et équipements : • Double garage indépendant avec abri bois. • Piscine (10 x 5 m) avec abri, idéale pour se détendre l’été. À rénover, Liner, mécanisme de l'abri, pompe a vérifier • Chauffage central au fioul, double vitrage côté nord, isolation sous rampant. • Toiture ancienne mais suivie. • Quelques travaux de rénovation a prévoir. Un bien rare, véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d’authenticité Coup de coeur de l'agence!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Fosse septique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 208 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 308 000 € (soit 1 481 € / m²)
  • Honoraires : 18000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 347 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85429495
Aurignac'Immo agence immobilière Aurignac (31420)
Aurignac'Immo

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