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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Clerlande (63720)

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Vente maison 7 pièces 175 m² Clerlande (63720)

420 000 €

Maison 7 pièces Clerlande (63720)

Merci de me joindre par email, je vous appellerai dans les minutes suivantes. À 5 minutes de Riom mais à la campagne et au grand calme. Villa de 175 m² entièrement de plain-pied, construite en 2008 sur un terrain arboré, clos, sans vis-à-vis et à l’écart de la route. L'intérieur se compose : - d'un hall d'entrée / cuisine / séjour / salle à manger de 63 m² donnant accès à la terrasse de 40 m² - de 5 chambres de 12,4, 13,9, 11,1, 12 et 16,5 m² dont la dernière et équipée d'un système de transfert pour personne à mobilité réduite (facilement démontable), d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. - d'une salle de bain avec douche balnéo et baignoire balnéo de 11 m² - d'un dressing de 4 m² - d'une buanderie de 11,5 m² avec accès direct sut l'extérieur et l'étendoire à linge - d'un toilette séparé Le chauffage au sol est assurée par une pompe à chaleur de 2020 (système de rafraîchissement pour l'été). Huisserie pvc et volets roulants électrique. Classée B au diagnostic de performance énergétique. Vide sanitaire sous l'ensemble de la maison. Intérieur spacieux (portes et couloirs larges adaptés aux PMR) Grand garage double de 42 m² avec portes motorisées. Possibilité de stationnement à l'avant de la maison avec environ 200 m² d'enrobé. À l’extérieure vous pourrez profiter : - d'un jardin de 2533 m² dont plus de 2000 m² bâtissable - de la terrasse de 40 m² - du pool-house de 19 m² - de la piscine chauffée de 8 mètres par 4. - d'un puits N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignements complémentaires ou afin de programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 565484 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

5 chambres

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 175 m²

Surface du séjour : 57 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 533 m²
Etat: Construit en 2007