44190 Clisson-Offre Acceptée * Maison de 175 m² env. et extérieur de plus de 2700 m² au calme, aucun vis à vis, vivre entre ville et campagne, à 3 mn de de Clisson et de sa gare SNCF net celle de Gorges, les bus scolaires pour vos enfants sont à la porte de la maison. * Elle se compose : dès l'entrée, le ton est donné, soit en allant au majestueux double salon-séjour lumineux avec sa mezzanine qui vous donne un espace supplémentaire, ou à la cuisine (fermée par une porte verrière), très lumineuse, équipée et aménagée et disposez d'une cheminée, puis l 'arrière cuisine (grand placard), la lingerie et le wc * L'escalier vous mène à l 'étage avec 3 chambres et un bureau (ou chambre d'ami), salle d'eau et WC séparé * Pour compléter cette propriété, un très grand garage (80 m² env. très haut de plafond et porte électrique), et 4 grandes dépendances en pierres (possibilités de tout réhabilités), 2 annexes en plus et un puit * A la belle saison vous profiterez du jardin et de son calme * Proche du bourg de Mouzillon, écoles, commerces et du train pour aller sur Nantes.- * Ses Atouts : proche du centre ville- du train SNCF- 3 chambres- 1 bureau-double salon sejour- Calme- spacieuse- du volume de l 'espace- Pompe à chaleur-double vitrage-puit-4 dépendances-garage-jardin-bus scolaires. Pour toutes infos ou photos complémentaires disponibles 6jours sur 7 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 337,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1889€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle à manger : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²

Surface du séjour : 29 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 700 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Bon état