Coaraze, maison 7 pièces 187 m² Coaraze ? Maison de 140 m² + 2 pièces de 47,20 m² dans un village classé parmi les plus beaux villages de France, au cœur d'un cadre naturel, verdoyant et typique, calme et vivant à 40 minutes de la place Massena de Nice, et à 7 minutes de Contes. N'attendez plus pour découvrir cette charmante villa parfaitement agencée et de construction traditionnelle : En rez-de-chaussée, un dégagement dessert le vaste séjour cuisine ouverte de 55 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la vallée, accès au jardin et sa cuisine extérieur avec four pizza et barbecue. La partie privative propose deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse vous permettant de prendre le petit déjeuner avec une vue montagne complètement dégagée. Une salle d'eau avec toilette et un toilette indépendant. À l'étage, un hall, deux grandes chambres ayant chacune leur placard, une salle d'eau avec toilette. En rez-de-jardin un deux pièces de 47 m² avec terrasse, parfaitement aménagé, vous permettra de recevoir vos proches ou de la location saisonnière. Possibilité de créer un studio supplémentaire indépendant pour augmenter encore la rentabilité. Nichée au creux du jardin, un espace piscine vous invite à la rêverie. Le terrain de 2680 m² complanté d'oliviers, cyprès, érables, vous assurera la tranquillité. Pour assurer votre confort au quotidien des panneaux photovoltaïques, un abri de jardin de 15 m² avec eau et électricité ainsi qu'un portail automatique sont là pour vous faciliter la vie. Actuellement location saisonnière et chambres d'hôtes possible immédiatement. Coaraze vous propose une école maternelle et primaire, crèche, poste, bar restaurant-épicerie, transports scolaire, évènements culturels, festival de Jazz. votre famille et ses projets s y'épanouiront en toute sérénité. Prévoir un entretien du jardin et la taille des oliviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

4 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 680 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.