Iad France - Stéphane Nouhaud (06 89 07 62 54) vous propose : Située à Cognin, cette magnifique maison traditionnelle de 155 m² est parfaite pour une grande famille cherchant un lieu chaleureux et accueillant. Construite en 1997 et rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Avec 3 salles de bains modernes, chaque membre de la famille pourra profiter de son espace personnel. La cuisine, bien agencée, est un lieu convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Avec une orientation sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin paysager. À l'extérieur, vous trouverez un espace détente avec une piscine privée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, un parking privé ajoute une touche de commodité pour vos véhicules. Cette propriété est idéalement située pour profiter des charmes de la ville de Cognin et de ses alentours. Les amoureux de la nature apprécieront les multiples espaces verts à proximité pour se ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouhaud EI (ID 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 847 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 810 et 3 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.